ライオンズプラザ稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目

  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,580万円
43.4万円/㎡
相場
2,440万円
41.0万円/㎡
1,667
2,182
2,698
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,698万円
36.7万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズプラザ稲毛海岸
2,580万円(43.4万円/㎡)/ 2階 / 59.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,580万円43.4万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/07/292,880万円50.7万円11階 56.76㎡ 2LDK-
2025/07/072,580万円43.4万円2階 59.4㎡ 3LDK南西
2025/06/172,180万円38.4万円7階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/06/162,300万円37.2万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/04/032,480万円40.1万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/02/232,580万円43.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/01/122,030万円34.1万円11階 59.47㎡ 3LDK-
2024/09/021,790万円30.1万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/08/082,150万円36.2万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/07/122,880万円48.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/03/022,150万円36.2万円1階 59.47㎡ 3LDK-
2024/01/272,350万円39.5万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/12/262,790万円46.9万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/11/252,280万円38.3万円13階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/11/162,690万円45.2万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/09/162,790万円47.0万円12階 59.4㎡ 3LDK南西
2023/09/082,890万円48.6万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/09/052,380万円40.0万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/08/242,590万円43.6万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/08/242,890万円48.7万円12階 59.4㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライオンズプラザ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京成稲毛駅9分 2,580万円43.4万円59.473LDK2階 / 14階建 南西1996144SRC
2024/07/01エクレール検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川駅10分 2,480万円35.7万円69.463LDK2階 / 14階建 南西1999148SRC
2025/07/29ダイアパレス検見川浜II
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円41.6万円64.733LDK3階 / 13階建 南東199797SRC
2024/05/15稲毛海岸パーク・ホームズ
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 2,680万円36.1万円74.283LDK7階 / 10階建 南西1997135SRC
2024/03/04ベイマークスクエアプラザコート
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,380万円52.9万円63.952SLDK10階 / 19階建 南東1999126RC
2024/08/28レックス稲毛海岸
千葉市美浜区高浜一丁目
稲毛海岸駅13分 3,280万円44.8万円73.23LDK7階 / 10階建 南東1998148RC
2023/08/24ウインズタウン稲毛海岸壱番館
千葉市美浜区高浜一丁目
稲毛海岸駅16分 2,280万円34.0万円67.022LDK10階 / 14階建 南東199998RC
2024/02/13リーベスト西千葉
千葉市美浜区幸町一丁目
西千葉駅12分 3,190万円43.1万円73.952LDK+S1階 / 14階建 南西1999140SRC
2025/01/13千葉みなとガーデンパーク
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅4分 2,980万円43.0万円69.323LDK2階 / 7階建 南東1996167RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、千葉市美浜区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.4万円)は千葉市美浜区の平均と比較して7.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.8%
千葉市美浜区
40.3万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
交通京成千葉線京成稲毛駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション